120/VIII Legislatura

Proyecto de ley de vivienda protegida de Cantabria.
Nº dossier: 
120
Legislatura: 
TEXTO DEL PROYECTO DE LEY

Proyecto de Ley de vivienda protegida de Cantabria.

CONSTITUCIÓN Y ESTATUTO DE AUTONOMÍA
CONSTITUCIÓN ESPAÑOLA DE 1978

Artículo 148.1.3ª

ESTATUTO DE AUTONOMÍA PARA CANTABRIA

Ley Orgánica 8/1981, de 30 de diciembre, de ESTATUTO DE AUTONOMÍA para Cantabria. Artículos 24.3

LEGISLACIÓN ESTATAL

Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.

Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas.

Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio.

Real Decreto-Ley 31/1978, de 31 de octubre, sobre Política de Viviendas de Protección Oficial.

Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016.

Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012.

Real Decreto 3148/1978, de 10 de noviembre, por el que se desarrolla el Real Decreto-Ley 31/1978, de 31 de Octubre, sobre Política de Vivienda.

DISPOSICIONES CITADAS

Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social.

Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios.

Real Decreto 3280/1983, de 14 de diciembre, sobre financiación de actuaciones protegibles en materia de vivienda.

LEGISLACIÓN DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CANTABRIA

Ley de Cantabria 2/2001, de 25 de junio, de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria.

Decreto 12/2006, de 9 de febrero, por el que se establecen medidas para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda en Cantabria.

Decreto 31/2004, de 1 de abril, por el que se establece el Régimen de Viviendas de Protección Pública en régimen autonómico de la Comunidad Autónoma de Cantabria y su Régimen de Subvenciones.

Decreto 66/2002, de 6 de junio de 2002, sobre actuaciones protegibles en materia de vivienda y suelo en Cantabria.

LEGISLACIÓN COMPARADA DE OTRAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS
COMUNIDAD AUTÓNOMA DEL PAÍS VASCO

Decreto 39/2008, de 4 de marzo, sobre régimen jurídico de viviendas de protección pública y medidas financieras en materia de vivienda y suelo.

DISPOSICIONES CITADAS

Ley 7/1988, de 15 de abril, de derecho preferente de adquisición en las transmisiones de viviendas de protección oficial a favor de la Administración de la Comunidad Autónoma de Euskadi.

COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CATALUÑA

Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda.

Decreto 75/2014, de 27 de mayo, del Plan para el derecho a la vivienda.

DISPOSICIONES CITADAS

Ley 13/2009, de 22 de julio, de la Agencia de la Vivienda de Cataluña

COMUNIDAD AUTÓNOMA DE GALICIA

Ley 8/2012, de 29 de junio, de vivienda de Galicia.

Decreto 18/2014, de 13 de febrero, por el que se determinan los aspectos básicos de los programas autonómicos de rehabilitación de viviendas y se dan directrices para el desarrollo del Plan estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016, en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Galicia.

DISPOSICIONES CITADAS

Ley 6/2008 Ley 6/2008, de 19 de junio, de medidas urgentes en materia de vivienda y suelo, por la que se modifica la Ley 9/2002, de 30 de diciembre, de ordenación urbanística y protección del medio rural de Galicia.

Ley 3/1988, de 27 de abril, de creación del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo.

COMUNIDAD AUTÓNOMA DE ANDALUCÍA

Ley 1/2010, de 8 de marzo, Reguladora del Derecho a la Vivienda en Andalucía.

Ley 13/2005, de 11 de noviembre, de Medidas para la Vivienda Protegida y el Suelo.

Decreto-Ley 6/2013, de 9 de abril, de medidas para asegurar el cumplimiento de la Función Social de la Vivienda.

DISPOSICIONES CITADAS

Ley 13/2005, de 11 de noviembre, de Medidas para la Vivienda Protegida y el Suelo.

COMUNIDAD AUTÓNOMA DEL PRINCIPADO DE ASTURIAS

Ley del Principado de Asturias 2/2004, de 29 de octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda.

Ley 3/1995, de 15 de marzo, de sanciones en materia de vivienda.

Decreto 92/2005, de 2 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento en la materia de Vivienda de la Ley del Principado de Asturias 2/2004, de 29 de octubre, de Medidas Urgentes en Materia de Suelo y Vivienda.

COMUNIDAD AUTÓNOMA DE LA RIOJA

Ley 2/2007, de 1 de marzo, de Vivienda de la Comunidad Autónoma de La Rioja.

Decreto 31/2014, de 25 de julio, por el que se aprueba el Plan de Vivienda de La Rioja 2013-2016.

COMUNIDAD AUTÓNOMA DE MURCIA

Decreto número 54/2002, de 8 de febrero, por el que se regula la actuación del Instituto de Vivienda y Suelo en materia de promoción pública de vivienda.

DISPOSICIONES CITADAS

Ley 5/2006, de 16 de junio, de modificación de la Ley 4/2003, de 10 de abril, de regulación de los tipos aplicables en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados a las viviendas acogidas al Plan de Vivienda Joven de la Región de Murcia.

Ley 5/1995, de 7 de abril, de Condiciones de Habitabilidad en Edificios de Viviendas y de Promoción de la Accesibilidad General.

COMUNITAT VALENCIANA

Ley 8/2004, de 20 de octubre, de la Generalitat, de la Vivienda de la Comunidad Valenciana.

DISPOSICIONES CITADAS

Decreto-Ley 1/2008, de 27 de junio, del Consell, de medidas urgentes para el fomento de la vivienda y el suelo.

COMUNIDAD AUTÓNOMA DE ARAGÓN

Ley 24/2003, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de política de Vivienda Protegida.

Decreto 120/2014, de 22 de julio, del Gobierno de Aragón, por el que se regula el Plan Aragonés para el fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas en el período 2014-2016.

DISPOSICIONES CITADAS

Decreto-Ley 1/2009, de 14 de abril, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el Plan especial de dinamización del sector de la vivienda y se autoriza la prestación de avales por el Gobierno de Aragón.

Decreto-Ley 2/2007, de 4 de diciembre, del Gobierno de Aragón, por el que se establecen medidas urgentes para la adaptación del ordenamiento urbanístico a la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo, garantías de sostenibilidad del planeamiento urbanístico e impulso a las políticas activas de vivienda y suelo en la Comunidad Autónoma de Aragón.

COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CASTILLA-LA MANCHA

Ley 2/2002, de 07 de febrero, por la que se establecen y regulan las diversas modalidades de viviendas de protección pública en Castilla-La Mancha.

Decreto 8/2013, de 20/02/2013, de medidas para el fomento del acceso a la vivienda protegida.

Decreto 3/2004, de 20-01-2004, de Régimen Jurídico de las viviendas con protección pública.

COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CANARIAS

Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias.

DISPOSICIONES CITADAS

Ley 11/2011, de 28 de diciembre, de medidas fiscales para el fomento de la venta y rehabilitación de viviendas y otras medidas tributarias.

COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA

Ley Foral 24/2013, de 2 de julio, de medidas urgentes para garantizar el derecho a la vivienda en Navarra.

Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en Navarra.

Decreto Foral 61/2013, de 18 de septiembre, por el que se regulan las actuaciones protegibles en materia de vivienda.

DISPOSICIONES CITADAS

Ley Foral 17/2013, de 15 de mayo, por la que se determinan los módulos aplicables a las actuaciones protegibles en materia de vivienda en Navarra para los años 2013 y 2014.

Ley Foral 6/2009, de 5 de junio, de medidas urgentes en materia de urbanismo y vivienda.

COMUNIDAD AUTÓNOMA DE EXTREMADURA

Ley 3/2001, de 26 de abril, de la Calidad, Promoción y Acceso a la Vivienda de Extremadura.

Decreto 137/2013, de 30 de julio, por el que se aprueba el Plan de Rehabilitación y Vivienda de Extremadura 2013-2016 y las bases reguladoras de las subvenciones autonómicas en esta materia.

DISPOSICIONES CITADAS

Ley 7/2009, de 17 de diciembre, sobre enajenación de viviendas de la Comunidad Autónoma de Extremadura.

Ley 1/2004, de 19 de febrero, de creación de la Empresa Pública "Gestión de Infraestructuras, suelo y vivienda en Extremadura".

Ley 6/2002, de 27 de junio, de medidas de apoyo en materia de autopromoción de viviendas, accesibilidad y suelo.

COMUNIDAD AUTÓNOMA DE LAS ILLES BALEARS

Ley 5/2008, de 14 de mayo, de actuaciones urgentes destinadas a la obtención de suelo para viviendas de protección pública.

Decreto 8/2011, de 4 de febrero de 2011, por el cual se regulan los procedimientos de adjudicación de viviendas protegidas del Institut Balear de l'Habitatge (IBAVI).

COMUNIDAD AUTÓNOMA DE MADRID

Ley 9/2003, de 26 de marzo, del régimen sancionador en materia de viviendas protegidas de la Comunidad de Madrid.

Ley 6/1997, de 8 de enero, de Protección Pública a la Vivienda de la Comunidad de Madrid.

Decreto 74/2009, de 30 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Viviendas con Protección Pública de la Comunidad de Madrid.

DISPOSICIONES CITADAS

Ley 5/2012, de 20 de diciembre, de Viviendas Rurales Sostenibles.

Ley 1/1993, de 14 de enero, de reordenación de funciones y organización del organismo autónomo Instituto de la Vivienda de Madrid.

COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CASTILLA Y LEÓN

Ley 10/2013, de 16 de diciembre, de medidas urgentes en materia de Vivienda.

Ley 9/2010, de 30 de agosto, del derecho a la vivienda de la Comunidad de Castilla y León.

DISPOSICIONES CITADAS

Ley 7/2014, de 12 de septiembre, de medidas sobre rehabilitación, regeneración y renovación urbana, y sobre sostenibilidad, coordinación y simplificación en materia de urbanismo.

JURISPRUDENCIA
TRIBUNAL CONSTITUCIONAL

STC 139/2013

STC 112/2013

STC 7/2010, fundamento jurídico 7.

STC 61/1997, fundamento jurídico 6.a)

STC 59/1995

STC 152/1988

STC 166/1987

BIBLIOGRAFÍA
ARTÍCULOS DOCTRINALES A TEXTO COMPLETO

GARCÍA-TREVIJANO RODRÍGUEZ, Luis: La realización judicial de viviendas protegidas: ¿un portillo abierto en su régimen de protección? / Luis García-Trevijano, Isabel María Gómez García.- El Consultor de los Ayuntamientos y de los Juzgados, 2009

GARCÍA VARELA, Román: La validez civil de la venta de viviendas de protección oficial por precio superior al legal / Román García Varela. – Diario La Ley, 1998, Tomo 3

BANDO CASADO, Honorio Carlos: La protección pública de los usuarios de viviendas.- Madrid: Instituto Nacional del Consumo, 1991.- Diario La Ley, 1992, pág. 1201, tomo 2.

REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS CATÁLOGO DEL PARLAMENTO DE CANTABRIA

Agirreazkuenaga Zigorraga, Iñaki:

Claves jurídicas del régimen urbanístico vasco / Iñaki Agirreazkuenaga y María Yeregui Hernández.- En: REVISTA VASCA DE ADMINISTRACIÓN PÚBLICA. -- Oñati (Guipuzkoa): IVAP, 1981 .- nº 67 (septiembre-diciembre 2003). -- p.: 11-54

Beltrán de Felipe, Miguel:

La intervención administrativa en la vivienda : aspectos competenciales, de policía y de financiación de las viviendas de protección oficial / Miguel Beltrán de Felipe. -- 1 ed. -- Valladolid : Lex Nova, 2000
327 p. ; 24 cm. -- (Derecho público ; 6)

Blanco Barea, José Ángel.:

Viviendas de protección pública (VPO): tramitación administrativa y ayudas : normativa estatal y autonómica / José Ángel Blanco Barea. -- 2 ed. adaptado al Plan de Choque de la Vivienda. -- Albolote (Granada) : Comares, 2004
XXIV, 288 p. ; 24 cm. -- (Biblioteca Comares de ciencia jurídica.)(Comares urbanismo ; 13)

Caraza Cristín, María del Mar:

Reflexiones sobre la legalidad y oportunidad del Decreto Ley andaluz 6/2013, de 9 de abril, de medidas para el cumplimiento de la función social de la vivienda / María del mar Caraza Cristín.

En:. REVISTA ANDALUZA DE ADMINISTRACIÓN PÚBLICA. -- Sevilla: Instituto Andaluz de Administración Pública, 1990 - .- nº 85 (enero-abril 2013) . -- p.: 353-387

Crespo Hidalgo, Begoña:

La vinculación de suelo al uso de viviendas de protección oficial / Begoña Crespo Hidalgo.
En: REVISTA VASCA DE ADMINISTRACIÓN PÚBLICA. -- Oñati (Guipuzkoa): IVAP, 1981 .- nº 25 (septiembre-diciembre 1989). -- p.: 181-202

Garrido Gutiérrez, Pilar:

Algunas notas sobre la intervención de la Administración de la Comunidad Autónoma del País Vasco sobre vivienda / Pilar Garrido.- En: REVISTA VASCA DE ADMINISTRACIÓN PÚBLICA. -- Oñati (Guipuzkoa): IVAP, 1981 .- nº 45 (I) (mayo-agosto1996). -- p.: 143-168

Gutiérrez Bañares, Sabino:

Consideraciones sobre la Ley vasca de 30 de junio de 1994, de medidas urgentes en materia de vivienda y gestión urbanística / Sabino Gutiérrez Bañares.-En: REVISTA VASCA DE ADMINISTRACIÓN PÚBLICA. --

Ponce Solé, Julio:

Las políticas públicas dirigidas a facilitar el derecho de acceso a la vivienda : análisis y propuestas, con especial referencia al derecho comparado francés y anglosajón / Julio Ponce Solé

En:. REVISTA VASCA DE ADMINISTRACIÓN PÚBLICA. -- Oñati (Guipuzkoa): IVAP, 1981 .- nº 79 (II) (septiembre-diciembre 2007). -- p.: 173-234

Rebolledo Varela, Ángel Luis

Las viviendas de protección oficial : aproximación a su régimen jurídico / Ángel Luis Rebolledo Varela.- En:. DERECHO PRIVADO Y CONSTITUCIÓN. Monográfico sobre "Vivienda". -- Madrid: Centro de Estudios Políticos y Constitucionales; 1993 - .- nº 6 (1995). -- p.: 135-176

Rodríguez-Monsalve Garrigos, Santiago:

Reflexiones en torno a la sentencia del Tribunal Constitucional sobre la reducción de los beneficios de las viviendas de protección oficial / Santiago Rodríguez-Monsalve Garrigos.-En: REVISTA ESPAÑOLA DE DERECHO ADMINISTRATIVO. Madrid .- nº 38 (1985); p.: 453-456

Vázquez de Castro, Eduardo:

Precio y renta en las viviendas de protección oficial : doctrina y jurisprudencia / Eduardo Vázquez de Castro; prólogo Francisco Javier Orduña Moreno. – Pamplona: Aranzadi, 1998.- 204 p. ; 23 cm. -- (Monografía ; 1).
D.L. NA2560-1998.
ISBN 84-8410-038-3

Fraga Mandian, Antonio:

Sobreprecio y viviendas de protección oficial / Antonio Fraga Mandian
En: REVISTA JURÍDICA ESPAÑOLA. LA LEY. Madrid .- Tomo 4 (1995); p.: 1115-1128